Герметизация стен зданий: технология, материалы, цена работ

Что такое герметизация стен зданий и когда она нужна

Герметизация стен зданий — это комплекс работ по устранению трещин, щелей и стыков на фасаде, через которые в здание проникает влага, холодный воздух и уличный шум. Герметизация стен здания включает обработку швов между панелями, трещин в кирпичной кладке, стыков у оконных блоков и мест примыкания конструкций. Без герметизации стены здания быстрее разрушаются под действием влаги, промерзают зимой и теряют теплоизоляцию.

Герметизация стен зданий особенно важна для панельных и кирпичных домов старой застройки, где швы и трещины со временем расширяются. Также герметизация стен необходима для новых зданий после осадки фундамента, когда на стенах появляются первые трещины.

Признаки того, что стенам здания нужна герметизация

Понять, что герметизация, можно по следующим признакам:

• на стенах здания появились трещины шириной более двух миллиметров;
• после дождя на внутренних стенах видны влажные пятна;
• в квартирах или офисах стало холоднее из-за продувания стен;
• на фасаде заметны следы плесени и грибка;
• герметик в швах стен здания осыпается или потрескался.

Если хотя бы два признака совпадают, герметизация стен здания нужна в ближайшее время, чтобы избежать разрушения несущих конструкций.

Технология герметизации стен зданий

Герметизация стен зданий выполняется промышленными альпинистами с использованием альпинистского снаряжения — это позволяет обойтись без строительных лесов при герметизации фасада и не создавать неудобства жильцам.

Первый этап герметизации стен — обследование фасада. Специалисты осматривают стены здания, выявляют все трещины и повреждённые швы, требующие герметизации.

Второй этап — очистка стен. Перед герметизацией трещины и швы стен очищают от старого герметика, пыли и грязи.

Третий этап герметизации — заделка трещин. Крупные трещины стен заполняют ремонтным составом, мелкие щели герметизируют напрямую.

Четвёртый этап — нанесение герметика на стены. Готовый герметик наносится на швы и трещины стен строительным пистолетом и разравнивается для аккуратного вида фасада.

Такая герметизация проводится при температуре не ниже минус пятнадцати градусов, иначе герметик для стен теряет нужную эластичность.

Материалы для герметизации

Результат герметизации стен зданий зависит от правильно подобранного материала:

• Полиуретановый герметик для стен — эластичный состав, который выдерживает движение конструкций и служит до пятнадцати лет;
• Акриловый герметик для стен здания — бюджетный вариант для внутренних трещин с небольшой нагрузкой;
• Силиконовый герметик для стен — влагостойкий состав для наружных стен во влажных зонах;
• Цементный ремонтный состав — используется для заделки крупных трещин стен перед герметизацией;
• Уплотнительная лента ПСУЛ — заполняет пустоты в швах стен и защищает от продувания.

Выбор материала для герметизации стен здания зависит от ширины трещины, материала стены и климатических условий региона.

Примеры герметизации из практики

В одном из многоквартирных домов в Щёлкове жители жаловались на промерзание стен на угловых квартирах. Осмотр показал, что герметизация стен здания не проводилась более десяти лет, и швы между панелями полностью разрушились. Бригада промышленных альпинистов выполнила герметизацию стен за шесть рабочих дней без установки лесов, и промерзание прекратилось уже к следующему отопительному сезону.

Другой пример — административное здание, где после землетрясения микрорайона появились трещины на стенах фасада, через которые начала проникать влага. Герметизация стен здания совместили с ремонтом откосов и покраской фасада. Если у вас похожая задача на коммерческом объекте, подробнее о герметизации можно узнать на странице герметизация фасадов коммерческих объектов, где команда Альп-Сити оценит объём работ и предложит решение.

Сколько стоит герметизация стен здания

Цена герметизации стен зданий зависит от площади фасада, количества трещин и швов, высоты здания и выбранного материала для герметизации. Итоговая стоимость герметизации стен рассчитывается за квадратный метр обработки после осмотра объекта специалистом. На цену герметизации стен также влияет доступ к фасаду и наличие балконов или архитектурных элементов.

Точный расчёт стоимости герметизации стен здания в Альп-Сити делается бесплатно после выезда на объект и замера фактического объёма работ по фасаду.

Частые вопросы о герметизации

Как часто нужна герметизация стен здания? В среднем через восемь-десять лет, в зависимости от материала стены и климата региона.

Можно ли делать герметизацию стен зимой? Да, при температуре не ниже минус пятнадцати градусов и с морозостойкими составами для герметизации.

Нужно ли разрешение на герметизацию фасада многоквартирного дома? Работы по герметизации стен согласуются через управляющую компанию или ТСЖ.

Сколько держится результат герметизации стен? При использовании полиуретанового герметика — от десяти до пятнадцати лет при правильном монтаже.

Главное о герметизации

Герметизация стен зданий — это работа по устранению трещин и щелей на фасаде, которая защищает здание от влаги, холода и разрушения конструкций. Технология герметизации стен включает обследование фасада, очистку трещин, заделку повреждений и нанесение герметика. Материал для герметизации стен подбирается индивидуально: полиуретановый герметик служит дольше, акриловый — дешевле, а силиконовый подходит для влажных зон. Стоимость герметизации стен здания зависит от площади фасада и рассчитывается после осмотра объекта.

Если на стенах вашего здания появились трещины, влажные пятна или следы плесени — не откладывайте герметизацию. Оставить заявку на герметизацию стен здания и получить бесплатный расчёт можно на странице герметизация фасадов коммерческих объектов, обратившись к специалистам компании Альп-Сити.