Герметизация балконов и лоджий и устранение протечек

Компания «Альп-Сити» выполняет герметизацию балконов и лоджий, поиск причин протечек и комплексное восстановление проблемных участков в Москве и Московской области. Работаем с балконами и лоджиями на любой высоте, используя методы промышленного альпинизма.

Если течет балкон или появились следы воды на лоджии, недостаточно просто загерметизировать ближайший видимый шов. Вода может проникать через крышу, козырёк, верхнюю плиту, остекление, отливы, парапет или боковые примыкания, а проявляться уже в другом месте. Поэтому сначала необходимо определить источник протечки и только после этого выбирать способ ремонта.

Для предварительной оценки можно отправить фотографии и видео проблемного участка. Если причина неочевидна, специалист определит необходимость осмотра объекта и приступит к герметизации.

Почему протекает балкон или лоджия

Причина протечки часто находится не там, где внутри помещения появляется вода. Осадки могут попадать в конструкцию выше проблемного участка, проходить по профилям, плитам или соединениям и только затем проявляться внутри.

При диагностике балкона или лоджии проверяем основные потенциально проблемные зоны:

• козырёк и места его примыкания к фасаду;
• крышу балкона и кровельные соединения;
• верхнюю балконную плиту;
• балконное остекление и его наружные примыкания;
• боковые примыкания конструкции к стенам;
• парапет и места соединения его элементов;
• отливы и участки их крепления;
• стыки, швы, щели и соединения отдельных элементов конструкции.

Поэтому устранение протечек на балконе начинается с определения фактического пути проникновения воды, а не с герметизации одного случайно выбранного участка.

Что входит в герметизацию балкона и лоджии

В зависимости от причины протечки работы могут включать наружную герметизацию балкона, восстановление примыканий, герметизацию остекления, ремонт крыши или козырька, обработку отливов и других узлов.

Если проблема связана со стыками конструкции, выполняется герметизация швов на балконе или герметизация швов на лоджии. Повреждённые материалы удаляются, поверхность подготавливается, после чего проводится новая заделка швов на балконе подходящим герметизирующим составом.

При наличии открытых щелей выполняется заделка щелей на балконе. Если вода проникает через кровельную часть, необходима герметизация крыши балкона и восстановление её примыканий к стене или другим элементам конструкции.

Герметизация балкона снаружи

Во многих случаях источник протечки находится с наружной стороны, поэтому полноценная герметизация балкона снаружи эффективнее попыток устранить проблему только из помещения.

Промышленный альпинист получает доступ к наружной части конструкции и может проверить примыкания остекления, плит, козырьков, отливов и боковых участков непосредственно с фасада.

Герметизация балкона изнутри и устранение течи может применяться только тогда, когда сама причина действительно находится внутри доступного узла. Если вода поступает с фасадной стороны, внутренняя обработка обычно не решает первопричину.

Гидроизоляция балкона и лоджии

Если проблема связана не только с отдельным швом, может потребоваться гидроизоляция балкона или нескольких элементов конструкции. Такая работа направлена на защиту участков, через которые атмосферная влага попадает внутрь.

Гидроизоляция балкона и лоджии может включать обработку крыши, козырька, примыканий, плит и других наружных участков. Конкретное решение зависит от конструкции и места проникновения воды.

Если протекает лоджия или обнаружена течь лоджии, специалист проверяет не только видимые швы, но и расположенные выше соединения. При необходимости выполняется гидроизоляция лоджии и восстановление нескольких проблемных узлов одновременно.

В ситуациях, когда требуется более серьёзное восстановление, ремонт балкона и гидроизоляция рассматриваются как комплекс работ, а не как нанесение герметика на один участок.

Как выполняется устранение течи балкона

Сначала необходимо понять, откуда именно поступает вода. Специалист анализирует расположение протечки, состояние наружных соединений и конструкцию балкона или лоджии.

После определения причины подбирается технология ремонта. Это может быть восстановление старых швов, обработка примыканий, ремонт козырька или крыши, герметизация остекления, отливов либо нескольких элементов одновременно.

Такой подход позволяет выполнять не просто устранение течи на балконе, а устранять непосредственно причину попадания воды.

Стоимость герметизации балкона и лоджии

Стоимость рассчитывается индивидуально, поскольку одинаковые внешние признаки протечки могут быть вызваны совершенно разными дефектами.

Итоговая цена зависит от количества проблемных участков, сложности доступа, высоты, объёма работ, состояния конструкции и необходимости ремонта нескольких узлов.

Посмотреть ориентировочные расценки по герметизации и другим высотным работам можно на странице все цены на услуги «Альп-Сити».

Условия выполнения работ

Герметизация и наружная гидроизоляция выполняются при подходящих погодных условиях. Температура, влажность, отсутствие осадков и состояние поверхности должны соответствовать требованиям применяемых материалов.

На многоквартирных домах для выполнения высотных работ может потребоваться доступ на кровлю и согласование с управляющей компанией.

«Альп-Сити» работает в сфере промышленного альпинизма с 2010 года. Работы могут выполняться по договору, на выполненные работы предоставляется гарантия в зависимости от технологии и особенностей объекта.

Заказать герметизацию балкона или лоджии

Если протекает балкон, лоджия, козырёк, крыша или остекление, отправьте специалистам «Альп-Сити» фотографии и видео проблемного участка. Мы поможем определить возможный источник поступления воды и подобрать необходимый вариант ремонта.

Оставьте заявку на герметизацию лоджии или балкона и комплексное устранение протечки в Москве и Московской области.