Ремонт и герметизация межпанельных швов в Москве
Компания «Альп-Сити» выполняет ремонт и герметизацию межпанельных швов в Москве и Московской области. Работаем с панельными жилыми домами, многоквартирными зданиями, коммерческими и другими объектами. Выполняем локальный ремонт отдельных участков и комплексную герметизацию межпанельных швов на фасадах зданий.
Работы на высоте выполняются промышленными альпинистами. Такой способ позволяет получить доступ к наружным межпанельным стыкам без установки строительных лесов по всему фасаду.
С нами могут работать собственники помещений, управляющие компании, ТСЖ, эксплуатирующие организации и застройщики. Перед началом работ оцениваем состояние стыков, определяем необходимую технологию ремонта и рассчитываем стоимость герметизации межпанельных швов.
Когда требуется герметизация межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов требуется, когда стыки между панелями теряют герметичность и перестают защищать здание от влаги, ветра и холода. В зависимости от состояния шва может потребоваться локальное восстановление наружного слоя или полноценный ремонт со вскрытием.
Основные признаки проблемы:
- протечки стен после дождя или таяния снега;
- промерзание наружных стен;
- сквозняки и холод в районе стыков панелей;
- повышенная влажность и появление плесени;
- трещины и разрушение старого герметика;
- отслоение наружного защитного слоя межпанельного шва.
В зависимости от состояния стыка может потребоваться обычная заделка межпанельных швов, восстановление наружного герметика либо более глубокий ремонт межпанельных швов со вскрытием и заменой утепляющего материала.
Герметизация межпанельных швов альпинистами
Герметизация швов альпинистами применяется на многоэтажных зданиях и других объектах, где наружные стыки невозможно безопасно обработать с земли. Промышленный альпинист спускается к необходимому участку фасада и выполняет ремонт непосредственно снаружи здания.
Такая герметизация альпинистами позволяет работать как с отдельными проблемными участками возле квартиры или помещения, так и выполнять герметизацию межпанельных швов на больших участках фасада для УК, ТСЖ, застройщиков и эксплуатирующих организаций.
Как выполняется герметизация межпанельных швов
Герметизация без вскрытия шва
Применяется, если внутреннее заполнение стыка находится в удовлетворительном состоянии, а проблема связана преимущественно с разрушением наружного герметизирующего слоя.
Старое повреждённое покрытие удаляется, поверхность очищается и подготавливается, после чего выполняется новая заделка швов герметиком. Такой способ подходит для восстановления швов, где не требуется замена внутреннего утеплителя.
Ремонт межпанельных швов со вскрытием
Если утеплитель разрушен, смещён или отсутствует, требуется более глубокий ремонт межпанельных швов. Шов вскрывается, очищается от повреждённых материалов и восстанавливается.
При необходимости выполняется утепление межпанельных швов: в стык устанавливается утепляющий материал, после чего формируется новый наружный защитный и герметизирующий слой.
Первичная герметизация межпанельных швов
Первичная герметизация межпанельных швов применяется на новых объектах и при капитальном восстановлении стыков. Пространство между панелями заполняется предусмотренными технологией материалами, после чего наружная часть шва защищается герметиком.
Технология подбирается после оценки состояния конкретного фасада. Простая заделка швов в панельном доме и полноценное восстановление разрушенного межпанельного стыка — разные по объёму и стоимости работы.
