Герметизация витражей: как устранить протечки и продувание

Что такое герметизация витражей

Витраж в современном здании — это не декоративное стекло, а фасадная конструкция из стеклопакетов и алюминиевого профиля, которая закрывает большие проёмы. Герметизация витражей — это заделка стыков между стеклом, профилем и стеной здания, которая защищает конструкцию от протечек, продувания и промерзания.

Герметизация витражного остекления особенно важна для офисных центров, торговых комплексов и высотных жилых домов, где витражи занимают значительную площадь фасада. Без своевременной герметизации витражи теряют герметичность уже через пять-семь лет эксплуатации.

Почему витражи начинают протекать

Причина проблем с витражами почти всегда связана с герметиком в швах конструкции. Разберём три основных фактора.

Фактор первый — старение герметика. Материал в швах витража теряет эластичность под действием ультрафиолета и перепадов температуры, трескается и отслаивается от профиля.

Фактор второй — деформация конструкции. Здание немного двигается из-за температурных расширений, и витраж вместе с ним, из-за чего шов герметизации не выдерживает нагрузки.

Фактор третий — ошибки монтажа. Если герметизация витража при установке была выполнена без грунтовки или с нарушением технологии, шов разрушается быстрее нормативного срока.

Чек-лист: нужна ли вашему витражу герметизация

Проверьте состояние витражного остекления по пяти пунктам:

• после дождя на подоконниках или полу под витражом появляется влага;
• у витража ощущается сквозняк, даже когда рамы закрыты;
• герметик в швах витража потрескался или отслоился от профиля;
• между стеклом и рамой видны зазоры или потемневший силикон;
• зимой на витраже образуется наледь или конденсат внутри помещения.

Если отмечены два и более пункта, герметизация витража нужна в ближайшее время — иначе влага повредит профиль и утеплитель за конструкцией.

Этапы герметизации витражного остекления

Герметизация витражей на высоте выполняется промышленными альпинистами с использованием подъёмного снаряжения, без установки лесов и подъёмников, что особенно удобно для действующих торговых и офисных центров.

Шаг первый. Демонтаж старого герметика из шва между стеклом и профилем витража, очистка поверхности от загрязнений.

Шаг второй. Обработка шва грунтовкой для повышения адгезии нового герметика к материалу профиля.

Шаг третий. Укладка уплотнительного шнура в глубокие швы витража для равномерного распределения герметика.

Шаг четвёртый. Нанесение герметика на шов витража специальным пистолетом и разравнивание шпателем для аккуратного вида.

Полная герметизация витражного фасада среднего офисного здания занимает от трёх до семи рабочих дней в зависимости от площади остекления.

Какие материалы используют для герметизации витражей

Для герметизации витражей применяют составы, устойчивые к ультрафиолету и перепадам температуры:

• Силиконовый герметик для витражей — сохраняет эластичность на солнце и служит до двадцати лет, основной материал для наружных швов остекления;
• Полиуретановый герметик — используется для швов с высокой механической нагрузкой, например у нижней части витража;
• Уплотнительный шнур ПСУЛ — заполняет глубокие швы перед нанесением герметика и снижает расход материала;
• Грунтовка для профиля — обязательный этап герметизации, без которого герметик плохо держится на алюминии.

Выбор материала для герметизации витражного остекления зависит от типа профиля, расположения шва и климатических условий здания.

Примеры герметизации витражей на объектах

Первый пример — торговый центр, где после пяти лет эксплуатации витражное остекление начало протекать в дождливую погоду прямо в зону кассовой линии. Обследование показало, что герметизация швов была нарушена по всей нижней части витража. Промышленные альпинисты выполнили герметизацию за четыре дня без остановки работы центра, протечки прекратились полностью.

Второй пример — офисное здание с фасадным витражом, где сотрудники жаловались на сквозняки зимой у рабочих мест возле окон. Диагностика выявила разрушенные швы герметизации в местах стыка витражных секций. После комплексной герметизации витражного фасада температура у окон выровнялась с остальными зонами офиса. Если у вас похожая ситуация на коммерческом объекте, подробнее о герметизации фасадного остекления можно узнать на странице герметизация витражей и фасадного остекления, где команда Альп-Сити оценит объём работ.

Сколько стоит герметизация витражей

Стоимость герметизации витражного остекления зависит от площади витража, высоты здания, состояния старого герметика и типа используемого материала. Расчёт герметизации ведётся за погонный метр обрабатываемого шва после осмотра объекта специалистом. Дополнительно на цену влияет доступ к витражу и необходимость демонтажа декоративных элементов фасада.

Точный расчёт стоимости герметизации витражей в Альп-Сити делается бесплатно после выезда специалиста и осмотра объекта.

Ответы на вопросы о герметизации витражей

Как часто нужна герметизация витражного остекления? В среднем через семь-десять лет, в зависимости от качества первичного монтажа и климата региона.

Можно ли делать герметизацию зимой? Да, при температуре не ниже минус десяти градусов и с применением морозостойких силиконовых составов.

Нужно ли останавливать работу здания на время герметизации? Нет, работы выполняются снаружи промышленными альпинистами без доступа внутрь помещений.

Сколько держится результат герметизации витража? При использовании качественного силиконового герметика — от пятнадцати до двадцати лет.

Главное о герметизации витражей

Герметизация витражей — это заделка швов между стеклом, профилем и стеной здания, которая защищает конструкцию от протечек, продувания и промерзания. Проблемы с витражным остеклением возникают из-за старения герметика, деформации фасада или ошибок монтажа. Технология герметизации включает демонтаж старого материала, грунтовку, укладку уплотнительного шнура и нанесение нового герметика. Стоимость герметизации витражей рассчитывается индивидуально после осмотра объекта.

Если у витражного остекления вашего здания появились протечки, сквозняки или трещины в швах — не откладывайте герметизацию. Оставить заявку и получить бесплатный расчёт можно на странице герметизация витражей и фасадного остекления, обратившись к специалистам компании Альп-Сити.